8 (8152) 20-26-10
8 (8152) 20-25-10
с 9.30 до 18.30 без обеда

proektmurmansk@mail.ru

заказать звонок
  • Природа проста и не роскошествует излишними причинами.
    Ньютон

  • Экономия состоит не в сбережении, а в отборе.
    Эдмунд Берк

  • Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
    А. Бестужев-Марлинский

  • Чтобы строить себе пирамиду, надо иметь основание!
    Шендерович

  • Фальшивое никогда не бывает прочным.
    Пьер Буаст

  • Надежно только то, что крепко закручено.
    Архимед

  • Эксперт – это человек, который больше уже не думает; он знает.
    Франк Хаббард

  • Качество, а не количество – вот моя мера.
    Д. Джеррльд

  • Существует лишь то, что можно измерить.
    Макс Карл Планк

  • Удар киркой унизителен для работающего ею каторжника, но он возвеличивает геолога-изыскателя.
    Сент-Экзюпери

Инженерно-геологические изыскания



Инженерно-геологические изыскания   

Одним из основополагающих видов деятельности при проведении строительных работ принято считать инженерно-геологические изыскания. Именно от них во многом зависит процесс проектирования, строительства и реконструкции объектов самых разных типов, начиная от частных домов и коттеджей, и заканчивая масштабной застройкой жилых секторов и возведением промышленных объектов.

Еще в не столь отдаленные времена множество объектов, в основном относящихся к частной жилой и дачной застройке, возводилось без соответствующего исследования участка. Желающие максимально эффективно использовать бюджет хозяева собственноручно принимали все решения, касающиеся целесообразности строительства на территории. И это нередко оборачивалось неприятными последствиями – возникновением трещин и разломов, затоплением фундамента, неравномерным оседанием почвы под фундаментом. Как итог, это оборачивалось необходимостью устранять ущерб и высокими дополнительными расходами.

Предварительные работы по проведению инженерно-геологических изысканий и сопутствующей им аналитики с последующей выдачей на руки всех необходимых документов страхует застройщика/владельца участка от возможных рисков, позволяя провести строительные мероприятия максимально продуктивно.

Данный тип исследования проводится в следующих целях:

  1. Получение разрешения на проведение строительных мероприятий у государственных контролирующих органов. Документация должна быть составлена в точном соответствии с установленными нормами, поэтому ее составление рекомендуется поручить квалифицированным специалистам со всеми необходимыми разрешениями и лицензиями.
  2. Определение оптимальных характеристик возводимого на участке объекта. Сюда относятся используемые в процессе постройки стройматериалы, тип фундамента, габариты и опорные точки. Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания помогут составить проектную документацию и подготовить сметную отчетность.
  3. Выявление возможных проблем, которые могут создать геологические условия на этапе строительства здания и при его дальнейшей эксплуатации. Это может быть движение грунтовых вод, оседание почвы, коррозия или другие негативные факторы, способные привести к деформации постройки и сооружений поблизости, повреждениям коммуникаций.
  4. Оценка и прогнозирование экологической обстановки на участке. Анализ местности в рамках инженерно-геологических изысканий позволяет предсказать влияние застройки на экологическую обстановку на территории и продумать комплекс мер, призванный минимизировать причиненный ущерб, распланировать восстановительные мероприятия.

Очень важно понимать всю значимость проводимых мероприятий, ведь они играют важную роль в проектной подготовке. Точность в определении результатов сильно сказывается на надежности построенных объектов, сроке их безупречной службы. Именно поэтому владельцам располагающихся на территории города Мурманска и Мурманской области участков рекомендуется обращаться в “Кольское Объединение Изыскателей и Проектировщиков”. Специалисты из команды  Кольского Объединения Изыскателей и Проектировщиков имеют многолетний опыт работы и с легкостью справятся с поставленными задачами любой сложности.

Особенности проведения инженерно-геологических изысканий

В зависимости от того, какая задача стоит перед инженерами и строителями в рамках проведения работ по застройке территории (возведение многоэтажного дома, малоэтажного, промышленного объекта или освоение проблемного участка с нестандартными условиями), проводимые геологические изыскания могут отличаться.

  • Многоэтажное жилищное строительство предполагает акцент на исследованиях подвижности грунта и возможных рисков оседания конструкции из-за грунтовых вод. Цель – получение клиентом полноценного заключения, рекомендующего или не рекомендующего проводить строительные мероприятия на конкретном участке.
  • Малоэтажная застройка требует оценить несущую способность грунта и другие факторы местности, чтобы на их основе можно было грамотно спроектировать фундамент, другие конструкции здания, а также определить оптимальную глубину их залегания. При оценке во внимание принимается бюджет, которым располагает застройщик.
  • Работа на участке под промышленный объект. Здесь особенно важно еще на этапе подготовки провести тщательное исследование параметров почвы, определив заранее все возможные проблемы на этапах строительства и эксплуатации объекта. Если этого не сделать, есть риск столкнуться с повреждением коммуникаций, деформацией откосов и стен помещений.
  • Работа на проблемном участке. К таким можно отнести местность с большим количеством гор и холмов, а также соседствующие с водоемами территории. Основная задача – определение оптимального типа фундамента, способного справиться с предполагаемой нагрузкой от возводимого сооружения и выдержать неблагоприятные условия участка.

Особенную значимость проведение геологических изысканий имеет в рамках строительства, осуществляемого рядом с уже достроенными объектами. Если проводить плотную застройку без учета грунтовых характеристик, это может внести необратимые изменения в геоморфологию территорию. А от этого рискует пострадать не только находящееся на этапе планирования сооружение, но и соседние постройки. Даже если здание уже давно построено и просто находится в процессе реконструкции, возможное изменение нагрузки на фундамент также предполагает выполнение подобного типа работ.

Какие работы выполняются в рамках инженерно-геологических изысканий

Чтобы клиент смог предоставить в контролирующие органы всю необходимую документацию, оформленную в соответствии со всеми требованиями и стандартами, специалисты должны будут провести полный перечень исследований и предварительно ознакомиться с результатами аналогичных замеров, проводимых на участке ранее. Это поможет выявить закономерность в изменениях грунта и спрогнозировать влияние готовящегося к постройке объекта на геологию. Разносторонний комплекс изысканий включает в себя:

  • Анализ грунтовых проб и проб воды, собранных на разной глубине через пробуренные скважины. Лабораторные исследования показывают весь список физико-химических характеристик образца – коррозионную активность, поглотительную и обменную способность, усадку и другие важные параметры.
  • Выявление проблем местности, которые могут воспрепятствовать строительству объекта – подземные коммуникации, трассы, скопления грунтовых вод и прочие потенциально опасные факторы. Исследование ведется по двум фронтам: инструментальным анализом и путем доступа к архивным сведениям.
  • Геологические и гидрологические исследования местности. Первые позволяют получить детальную информацию обо всех особенностях грунта и спрогнозировать деструктивные геологические процессы, способные помешать на этапе строительства и в процессе дальнейшей эксплуатации возводимого объекта. Вторые же проводятся с целью о движении, составе, температуре и других показателях грунтовых вод на участке застройки.
  • Осуществление геодезической привязки спроектированного объекта и инженерных коммуникаций к заданному участку и располагающимся в непосредственной близости опорным пунктам.

Вся собранная информация находит отражение в детализированном и структурированном техническом отчете, результаты которого полностью удовлетворяют всем нормам. Работы проводятся в строгом соответствии с техническим заданием – основываясь на предоставленной клиентом документации, формируется план и смета с итоговой стоимостью. После подписания договора специалисты начинают работу на объекте. Инженерно-геологические изыскания условно можно поделить на четыре этапа:

  1. Подготовка. Специалисты нашей команды общаются с заказчиком и узнают от него всю необходимую информацию, получают доступ к разрешительным документам и наводят справки о ранее проводившихся исследованиях местности. Составляется последовательный план проведения работ.
  2. Выезд на место. Участок внимательно осматривается, выполняются все необходимые геологические и гидрологические исследования, берутся пробы из скважин (их число и глубина определяется заранее). Уделяется внимание геоморфологии территории, так как обильная травянистая и древесная растительность часто требует особого подхода во время строительства.
  3. Лабораторные исследования. Все взятые образцы тщательно оцениваются по ряду параметров с использованием современного оборудования. Определяется текущая геологическая обстановка на участке и прогнозируется ее дальнейшее развитие после завершения всех запланированных строительных работ.
  4. Завершающий этап. На финальной стадии вся собранная на предыдущих трех этапах информация систематизируется и структурируется, а по итогу заказчик получает на руки составленный по всем правилам технический отчет, который позволит согласовать строительство с государственными контролирующими организациями.

В стандартном заключении, полученном по факту выполнения работ на участке, содержатся следующие данные: о местоположении объекта и его кадастровом номере, участниках проводившей исследование команды, сведениях о грунте, рельефе, подземных водах и других физико-географических характеристиках местности. В отчет включаются советы, касающиеся применения тех или иных технологий и материалов во время строительства на объекте.

Стоимость проведения геологических изысканий

Цена на геологические изыскания не является фиксированной величиной, а определяется в каждом случае индивидуально – на основании ряда критериев, влияющих на сложность и объем проделанной работы. Основными из них являются:

  • Размер площадки под застройку и прилегающей территории, которую придется включить в границы охвата изыскательского исследования;
  • Перечень применяемых методов и используемого оборудования (если должны будут использоваться нестандартные методы и научные исследования, этой найдет отражение в увеличении стоимости работ);
  • Характер местности, на которой ведется работа (особенности рельефа, тип грунта, перепады высоты и еще ряд других факторов);
  • Инженерно-геологические условия на территории участка;
  • Доступность территории, на которой планируется проводить изыскания, для специализированной техники (удаленность от транспортных развязок и пр.);
  • Класс сложности объекта (всего существует пять категорий, отличающихся по семи разным характеристикам);
  • Выделенные на проведение исследования временные рамки.

Наши специалисты заранее сообщат заказчику итоговую стоимость проводимых исследований, исключив любую возможность повышения цены на услуги в процессе осуществления запланированных мероприятий. Если обстановка на территории сложная и недостаточно исследованная ранее, что нередко выявляется после первичного осмотра, клиенту будет предложено провести дополнительные инженерно-геологические изыскания, призванные прояснить ситуацию и предоставить более точные рекомендации по строительству. Решение о целесообразности заказа и оплаты дополнительных услуг всецело лежит на самом заказчике.

Интересы обеих сторон (исполнителей и заказчика) защищаются детально составленным договором, в котором указываются все условия соглашения – временной период, отведенный на проведение исследования, перечень проводимых работ и их стоимость, обязательства участников соглашения перед друг другом.

Почему стоит заказывать геологические изыскания именно у  нас

“Кольское Объединение Изыскателей и Проектировщиков” предоставляет проектные и изыскательные услуги уже более двенадцати лет. За столь длительный промежуток времени специалисты нашей компании успели зарекомендовать себя только с лучшей стороны, выполняя работы высокой сложности для жителей Мурманска и соседних областей. Вот лишь малая часть плюсов от сотрудничества с нашем объединением:

  • Квалифицированные специалисты широкого профиля, способные оперативно и с высокой точностью произвести необходимые замеры на подготавливаемом к проведению строительных работ участке. Сложный рельеф местности, удаленность от транспортных узлов и другие негативные факторы не станут преградой качественному анализу обстановки.
  • Наша команда имеет доступ к современному оборудованию (георадары, буровые установки, другая необходимая для полномасштабного исследования техника) и самой высокотехнологичной лаборатории в городе Мурманск, что гарантирует быстроту проведения работ и точность определения всех необходимых показателей во время анализа.
  • По итогу проведения изысканий на руки заказчику предоставляется вся необходимая документация, полностью соответствующая законодательным требованиям. У нашей команды есть официальное разрешение на выдачу технических отчетов, поэтому в их юридической силе никто не будет сомневаться.
  • Ну и самое главное – демократичные цены. На предварительном этапе подбирается минимальный перечень исследований, достаточных для определения всех нужных параметров. Клиенту нет необходимости переплачивать за лишние действия специалистов, но он всегда может заказать дополнительные исследования в процессе, если на то будет необходимость. 

Если вас интересует быстрое, качественное и дешевое проведение геологических изысканий, вы можете позвонить по одному из указанных на сайте контактных номеров, написать письмо на электронную почту или заказать обратный звонок. Опытный консультант ответит на все возникшие вопросы и предложит оптимальный формат сотрудничества.